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MAISON T7 ANNECY LE VIEUX LE BAS

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : 25035EL

Proche de tous commerces et commodités, calme et lumière pour cette belle maison de 266m² habitables (243,2 m² loi Carrez) sur 3 niveaux avec 83m² d'annexes. Au rdc, agréable entrée avec coin bar, 2 chambres, grande salle de 50m² sur jardin fleuri et arboré, wc. Au 1er étage, cuisine équipée sur salle à manger donnant sur terrasse et balcon, séjour avec magnifique cheminée sur terrasse de 30m², 1 chambre avec salle d'eau, cellier, buanderie. Au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, dressing. Au sous-sol, chaufferie, cave, salle d'eau, wc séparé, 3 pièces pour du rangement. Garage de 22m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix du bien 2 395 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 266 m²

Surface loi Carrez (m²) 243,20 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Ville et montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 36

Exposition Sud

Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Bilans énergétiques

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