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T3/4 ANNECY

Annecy (74000)

Réf : 26019EL

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, "Les Marmottes", un T3 (possibilité de T4) de 100,79m² au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 945 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 100,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Lac et montagnes

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.52

Exposition Sud

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 2 029 €

Bilans énergétiques

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